Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Havrevænget 14

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.162 kr/m².860.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.193.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden jan. 2015
191k476k761k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat1.193.893 kr.Markedet · 1992704.670 kr.Markedet · 1993577.348 kr.Markedet · 1994620.674 kr.Markedet · 1995586.644 kr.Markedet · 1996252.154 kr.Markedet · 1997696.702 kr.Markedet · 1998772.232 kr.Markedet · 1999637.772 kr.Markedet · 2000809.250 kr.Markedet · 2001649.558 kr.Markedet · 2002918.644 kr.Markedet · 2003813.898 kr.Markedet · 2004814.728 kr.Markedet · 20051.045.302 kr.Markedet · 20061.068.708 kr.Markedet · 20071.263.094 kr.Markedet · 2008986.040 kr.Markedet · 2009751.482 kr.Markedet · 2010848.592 kr.Markedet · 2011914.660 kr.Markedet · 2012447.536 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 2014557.096 kr.Markedet · 2015473.100 kr.Markedet · 2016417.656 kr.Markedet · 2017629.970 kr.Markedet · 2018606.730 kr.Markedet · 2019658.854 kr.Markedet · 2020618.018 kr.Markedet · 2021932.090 kr.Markedet · 2022930.098 kr.Markedet · 2023683.920 kr.Markedet · 2024806.760 kr.Markedet · 2025835.976 kr.Markedet · 2026991.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²435 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²475 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²523 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²826 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²161 m26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²403 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²130 m14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²1,0 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²97 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²1,3 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden