Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Havrevænget 16

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.614 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden mar. 2006
507k810k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.665.000 kr.I dag · vores estimat1.566.164 kr.Markedet · 1992642.568 kr.Markedet · 1993607.724 kr.Markedet · 1994669.848 kr.Markedet · 1995729.740 kr.Markedet · 1996562.712 kr.Markedet · 1997718.828 kr.Markedet · 1998720.564 kr.Markedet · 1999762.972 kr.Markedet · 2000813.192 kr.Markedet · 2001970.052 kr.Markedet · 2002833.900 kr.Markedet · 2003989.520 kr.Markedet · 20041.278.068 kr.Markedet · 20051.208.256 kr.Markedet · 20061.284.268 kr.Markedet · 20071.537.600 kr.Markedet · 20081.721.492 kr.Markedet · 20091.322.708 kr.Markedet · 2010688.944 kr.Markedet · 2011907.308 kr.Markedet · 20121.146.628 kr.Markedet · 20131.110.172 kr.Markedet · 2014751.564 kr.Markedet · 2015749.828 kr.Markedet · 20161.216.688 kr.Markedet · 20171.005.764 kr.Markedet · 20181.282.780 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.192.136 kr.Markedet · 20211.588.936 kr.Markedet · 20221.472.748 kr.Markedet · 20231.420.916 kr.Markedet · 20241.500.524 kr.Markedet · 20251.517.016 kr.Markedet · 20261.269.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²53 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²131 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²147 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²385 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²180 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²311 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²506 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²136 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²267 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²270 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden