Havrevænget 18

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.420.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.706.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.706.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 29 7200 Grindsted	145 m²	121 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	10.448 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	192 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	172 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Lupinvænget 14 7200 Grindsted	143 m²	179 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	228 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	491 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	260 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	331 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	332 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	445 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu