Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havrevænget 20

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.317.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden sep. 2021
242k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.270.000 kr.31. aug. 20221.340.000 kr.I dag · vores estimat1.259.340 kr.Markedet · 1992462.136 kr.Markedet · 19931.976.034 kr.Markedet · 1994484.462 kr.Markedet · 1995684.298 kr.Markedet · 1996598.288 kr.Markedet · 1997603.534 kr.Markedet · 1998972.950 kr.Markedet · 1999753.838 kr.Markedet · 2000890.478 kr.Markedet · 2001921.832 kr.Markedet · 20021.043.832 kr.Markedet · 20031.037.610 kr.Markedet · 2004875.350 kr.Markedet · 20051.330.044 kr.Markedet · 20061.233.176 kr.Markedet · 20071.434.476 kr.Markedet · 20081.285.880 kr.Markedet · 20091.478.640 kr.Markedet · 20101.157.902 kr.Markedet · 2011879.010 kr.Markedet · 2012242.414 kr.Markedet · 2013701.378 kr.Markedet · 20141.161.928 kr.Markedet · 2015911.096 kr.Markedet · 20161.068.110 kr.Markedet · 20171.277.584 kr.Markedet · 20181.905.274 kr.Markedet · 20191.362.252 kr.Markedet · 20201.203.774 kr.Markedet · 20211.538.054 kr.Markedet · 20221.446.920 kr.Markedet · 20234.993.948 kr.Markedet · 20241.508.774 kr.Markedet · 20251.409.222 kr.Markedet · 20261.715.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²33 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²81 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²296 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²331 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²313 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²171 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,0 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²99 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²847 m23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden