Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Havrevænget 26

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden maj 2023
79k847k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.555.000 kr.I dag · vores estimat1.137.635 kr.Markedet · 1992344.400 kr.Markedet · 1993424.924 kr.Markedet · 1994725.372 kr.Markedet · 1995498.068 kr.Markedet · 1996684.700 kr.Markedet · 1997758.664 kr.Markedet · 1998902.000 kr.Markedet · 1999132.184 kr.Markedet · 2000623.200 kr.Markedet · 2001673.548 kr.Markedet · 2002713.072 kr.Markedet · 2003710.120 kr.Markedet · 2004542.020 kr.Markedet · 200579.212 kr.Markedet · 20061.127.992 kr.Markedet · 2007852.964 kr.Markedet · 2008942.508 kr.Markedet · 20091.431.228 kr.Markedet · 2010710.612 kr.Markedet · 2011549.236 kr.Markedet · 20121.102.408 kr.Markedet · 2013937.916 kr.Markedet · 20143.151.424 kr.Markedet · 20151.004.336 kr.Markedet · 2016500.200 kr.Markedet · 2017862.312 kr.Markedet · 2018695.360 kr.Markedet · 2019701.592 kr.Markedet · 2020690.112 kr.Markedet · 20211.154.232 kr.Markedet · 2022869.692 kr.Markedet · 2023492.000 kr.Markedet · 20241.328.400 kr.Markedet · 20251.105.196 kr.Markedet · 20261.241.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
6990 Ulfborg		153 m²171 m06-12-2025995.000 kr.6.503 kr./m²
Havrevænget 34
6990 Ulfborg		132 m²77 m06-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Havrevænget 14
6990 Ulfborg		120 m²159 m26-11-2024795.000 kr.6.625 kr./m²
Havrevænget 41A
6990 Ulfborg		100 m²140 m06-10-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Hvedevænget 15
6990 Ulfborg		163 m²248 m10-04-20261.295.000 kr.7.945 kr./m²
Bygvænget 11
6990 Ulfborg		166 m²259 m20-05-20251.640.000 kr.9.880 kr./m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²390 m20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Odinsvej 15
6990 Ulfborg		167 m²478 m04-06-20261.995.000 kr.11.946 kr./m²
Bygvænget 3
6990 Ulfborg		158 m²335 m23-06-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Bygvænget 7
6990 Ulfborg		157 m²289 m14-11-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden