Havrevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.811.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019majEjerskifte1.075.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	24 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Havrevænget 29 7200 Grindsted	145 m²	292 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	10.448 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	144 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	73 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	543 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	529 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	286 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	289 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	396 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	643 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu