Havrevænget 4, Palleshave

Landejendom · 193 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 63.724 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 63724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.965 kr/m².3.635.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.387.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,05 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 14.646.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg14.646.050 kr.
1995Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	852 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	2,8 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,2 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	4,3 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,3 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	4,0 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,1 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,1 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	4,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu