Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Havrevænget 6

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 853 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.808.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden jul. 2021
674k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.865.000 kr.31. maj 20232.090.000 kr.I dag · vores estimat2.039.241 kr.Markedet · 1992855.030 kr.Markedet · 1993808.665 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995971.025 kr.Markedet · 1996748.770 kr.Markedet · 1997956.505 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 19991.015.245 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.290.795 kr.Markedet · 20021.109.625 kr.Markedet · 20031.316.700 kr.Markedet · 20041.700.655 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.708.905 kr.Markedet · 20072.046.000 kr.Markedet · 20082.290.695 kr.Markedet · 20091.760.055 kr.Markedet · 2010916.740 kr.Markedet · 20111.207.305 kr.Markedet · 20121.525.755 kr.Markedet · 20131.477.245 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 2015997.755 kr.Markedet · 20161.618.980 kr.Markedet · 20171.338.315 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20191.439.625 kr.Markedet · 20201.586.310 kr.Markedet · 20212.114.310 kr.Markedet · 20221.959.705 kr.Markedet · 20231.890.735 kr.Markedet · 20241.996.665 kr.Markedet · 20252.018.610 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²77 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²53 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²71 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²97 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²346 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²403 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²435 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²194 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²709 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²482 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden