Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4874 Gedser

Havrevej 9

Fritidshus · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².1.248.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden apr. 2010
88k517k946k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2010875.000 kr.I dag · vores estimat1.326.747 kr.Markedet · 1992302.094 kr.Markedet · 199387.984 kr.Markedet · 1994368.550 kr.Markedet · 1995259.974 kr.Markedet · 1996283.608 kr.Markedet · 1997154.206 kr.Markedet · 1998300.612 kr.Markedet · 1999200.694 kr.Markedet · 2000406.848 kr.Markedet · 2001224.172 kr.Markedet · 2002218.400 kr.Markedet · 2003392.184 kr.Markedet · 2004794.274 kr.Markedet · 20051.111.656 kr.Markedet · 2006693.342 kr.Markedet · 20071.004.562 kr.Markedet · 2008947.934 kr.Markedet · 2009418.704 kr.Markedet · 2010875.004 kr.Markedet · 2011852.462 kr.Markedet · 2012682.968 kr.Markedet · 2013478.296 kr.Markedet · 2014842.790 kr.Markedet · 2015371.436 kr.Markedet · 2016771.810 kr.Markedet · 2017421.434 kr.Markedet · 2018542.178 kr.Markedet · 2019662.766 kr.Markedet · 2020827.580 kr.Markedet · 20211.007.526 kr.Markedet · 20221.109.472 kr.Markedet · 20231.477.866 kr.Markedet · 20241.358.058 kr.Markedet · 20251.303.614 kr.Markedet · 20261.327.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 4
4874 Gedser		43 m²196 m30-07-2026600.000 kr.13.953 kr./m²
Alrunevej 1
4874 Gedser		77 m²425 m14-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²320 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²250 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Fangvej 12
4874 Gedser		84 m²230 m20-07-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Bynkevejen 11
4874 Gedser		83 m²351 m29-10-20241.385.000 kr.16.687 kr./m²
Fællesdigevej 2B
4874 Gedser		81 m²752 m20-03-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Bynkevejen 19
4874 Gedser		84 m²454 m13-08-20251.085.000 kr.12.917 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²997 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²1,2 km29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden