Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedebovej 40, Heden

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 10.745 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
10745 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².2.074.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.101.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden nov. 2018
179k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.475.000 kr.29. feb. 20201.750.000 kr.30. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.101.829 kr.Markedet · 1992710.024 kr.Markedet · 1993365.180 kr.Markedet · 1994491.784 kr.Markedet · 1995562.588 kr.Markedet · 1996544.484 kr.Markedet · 1997645.172 kr.Markedet · 1998183.644 kr.Markedet · 1999860.684 kr.Markedet · 2000252.712 kr.Markedet · 2001717.588 kr.Markedet · 2002563.704 kr.Markedet · 2003779.712 kr.Markedet · 2004551.428 kr.Markedet · 2005797.940 kr.Markedet · 2006999.316 kr.Markedet · 20071.185.440 kr.Markedet · 20081.073.096 kr.Markedet · 20091.108.064 kr.Markedet · 2010998.944 kr.Markedet · 20111.052.884 kr.Markedet · 20121.229.460 kr.Markedet · 20131.379.748 kr.Markedet · 20141.067.640 kr.Markedet · 20151.185.936 kr.Markedet · 2016640.460 kr.Markedet · 2017733.336 kr.Markedet · 20181.261.948 kr.Markedet · 2019828.816 kr.Markedet · 20201.212.348 kr.Markedet · 20211.372.804 kr.Markedet · 20221.692.724 kr.Markedet · 20231.675.736 kr.Markedet · 20241.559.176 kr.Markedet · 20251.607.908 kr.Markedet · 20261.473.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegyden 34, Vantinge
5750 Ringe		124 m²3,3 km30-06-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²2,9 km20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²
Platan Allé 22
5750 Ringe		128 m²4,0 km12-11-20232.895.000 kr.22.617 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge
5750 Ringe		107 m²3,2 km08-08-2024705.000 kr.6.589 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev
5750 Ringe		144 m²3,2 km07-07-20241.925.000 kr.13.368 kr./m²
Dalager 9
5750 Ringe		133 m²4,0 km07-02-20242.500.000 kr.18.797 kr./m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²2,0 km19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Platan Allé 56
5750 Ringe		134 m²4,0 km14-10-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Holmehøjvej 32
5750 Ringe		121 m²4,5 km29-06-20242.395.000 kr.19.793 kr./m²
Mellemager 28
5750 Ringe		126 m²4,7 km18-08-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden