Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedegaarde Nord 18, Øster Hurup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 70 m².1.244.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering951.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden aug. 2024
127k393k660k926k1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat951.439 kr.Markedet · 1992272.230 kr.Markedet · 1993270.270 kr.Markedet · 1994164.080 kr.Markedet · 1995201.390 kr.Markedet · 1996200.760 kr.Markedet · 1997220.010 kr.Markedet · 1998406.840 kr.Markedet · 1999288.330 kr.Markedet · 2000359.590 kr.Markedet · 2001275.240 kr.Markedet · 2002417.900 kr.Markedet · 2003487.690 kr.Markedet · 2004611.310 kr.Markedet · 2005403.830 kr.Markedet · 2006775.320 kr.Markedet · 2007720.860 kr.Markedet · 2008682.080 kr.Markedet · 2009736.050 kr.Markedet · 2010607.110 kr.Markedet · 2011742.490 kr.Markedet · 2012760.760 kr.Markedet · 2013893.550 kr.Markedet · 2014459.340 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 2016562.800 kr.Markedet · 2017565.390 kr.Markedet · 2018686.280 kr.Markedet · 2019662.130 kr.Markedet · 2020735.350 kr.Markedet · 2021918.050 kr.Markedet · 2022873.040 kr.Markedet · 2023927.080 kr.Markedet · 2024894.460 kr.Markedet · 2025964.460 kr.Markedet · 2026984.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
951.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²70 m12-01-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Hedegaarde Nord 11, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²70 m12-10-20241.187.500 kr.15.833 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²24 m15-09-20251.170.000 kr.14.268 kr./m²
Hedegaarde Nord 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		58 m²37 m01-12-2024800.000 kr.13.793 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		84 m²95 m25-06-2024955.000 kr.11.369 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup
9560 Hadsund		45 m²28 m12-08-2024725.000 kr.16.111 kr./m²
Kystvejen 145, Øster Hurup
9560 Hadsund		70 m²601 m12-08-20251.025.000 kr.14.643 kr./m²
Granly 29, Fruerlund
9560 Hadsund		70 m²605 m08-12-20251.100.000 kr.15.714 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund
9560 Hadsund		72 m²411 m07-10-2026900.000 kr.12.500 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund
9560 Hadsund		72 m²430 m26-02-2026875.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden