Hedegaarde Syd 13, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 65 m².1.155.895 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering998.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaarde Syd 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	90 m	02-10-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Hedegaarde Syd 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	53 m²	36 m	18-08-2024	1.010.000 kr.	19.057 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	50 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	120 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²
Hedegaarde Syd 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	36 m²	87 m	20-03-2026	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	217 m	22-06-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	217 m	01-10-2024	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Oasen 98, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	372 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	20.985 kr./m²
Oasen 38, Fruerlund 9560 Hadsund	68 m²	281 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Hedegaarde Nord 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	157 m	25-05-2024	725.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu