Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hedekærsvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.965 kr/m².2.475.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekærsvej gns: 16.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden dec. 2007
519k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.481.874 kr.Markedet · 1992728.280 kr.Markedet · 1993519.400 kr.Markedet · 1994724.780 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996840.280 kr.Markedet · 1997877.240 kr.Markedet · 19981.047.340 kr.Markedet · 19991.054.340 kr.Markedet · 20001.044.400 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 2002966.140 kr.Markedet · 2003969.080 kr.Markedet · 20041.202.880 kr.Markedet · 20051.253.980 kr.Markedet · 20061.636.180 kr.Markedet · 20071.639.260 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.513.540 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20121.661.100 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 20141.679.160 kr.Markedet · 20151.533.840 kr.Markedet · 20161.728.440 kr.Markedet · 20171.793.820 kr.Markedet · 20181.985.620 kr.Markedet · 20191.919.400 kr.Markedet · 20202.153.760 kr.Markedet · 20212.479.120 kr.Markedet · 20222.502.500 kr.Markedet · 20232.359.700 kr.Markedet · 20242.254.840 kr.Markedet · 20252.435.580 kr.Markedet · 20262.570.680 kr.Markedet · 20273.177.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²106 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hedekærsvej 3
6710 Esbjerg V		119 m²170 m11-06-20261.998.000 kr.16.790 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²22 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²129 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²350 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²168 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²380 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²350 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²364 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²364 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden