Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hedekrogen 14, Holte

Landejendom · 175 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 50.770 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
50770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.719.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1919-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.745.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,03 pct. siden maj 1978
651k12,1M23,5M34,9M46,3M197819961999200320072010201420182021202418. maj 19781.085.000 kr.30. dec. 202110.452.625 kr.22. maj 202210.452.625 kr.I dag · vores estimat5.745.344 kr.Markedet · 19942.634.450 kr.Markedet · 19951.141.350 kr.Markedet · 19961.250.550 kr.Markedet · 1997651.175 kr.Markedet · 19981.722.000 kr.Markedet · 19992.007.425 kr.Markedet · 20012.748.025 kr.Markedet · 20021.666.700 kr.Markedet · 20037.922.250 kr.Markedet · 2005894.600 kr.Markedet · 20068.683.675 kr.Markedet · 20076.390.825 kr.Markedet · 20085.505.150 kr.Markedet · 20092.702.175 kr.Markedet · 20102.001.475 kr.Markedet · 20111.217.475 kr.Markedet · 20132.068.150 kr.Markedet · 20141.726.375 kr.Markedet · 201524.557.225 kr.Markedet · 20172.552.025 kr.Markedet · 20181.305.500 kr.Markedet · 20191.640.800 kr.Markedet · 20204.797.625 kr.Markedet · 20211.676.850 kr.Markedet · 20226.530.825 kr.Markedet · 20238.626.975 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20251.909.425 kr.Markedet · 202646.302.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1978 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
10.452.625 kr.
22. maj 2022 · Alm. Salg
10.452.625 kr.
I dag · vores estimat
5.745.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg10.452.625 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte10.452.625 kr.
  • 1978majEjerskifte1.085.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²722 m26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²1,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²635 m13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²836 m06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²723 m03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,0 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,3 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²5,4 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²4,1 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²7,4 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden