Hedelærkevej 8, Henne Strand

Fritidshus · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.605 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 117 m².4.385.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,46 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	238 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	171 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	120 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	88 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	280 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	439 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	773 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	900 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	769 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	437 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu