Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hedemarksvej 15

Villa · 214 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 12.661 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
4329 m²
Bebygget areal
3033 m²
Erhvervsareal
4115 m²
Grundareal
12661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.402 kr/m².4.976.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.119.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,43 pct. siden dec. 2002
1,1M7,8M14,6M21,3M28,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200228.000.000 kr.I dag · vores estimat9.119.771 kr.Markedet · 19921.370.670 kr.Markedet · 19931.223.010 kr.Markedet · 19941.405.552 kr.Markedet · 19951.568.192 kr.Markedet · 19961.808.300 kr.Markedet · 19971.147.896 kr.Markedet · 19981.637.100 kr.Markedet · 19992.024.226 kr.Markedet · 20002.841.492 kr.Markedet · 20012.144.280 kr.Markedet · 20022.968.180 kr.Markedet · 20033.166.558 kr.Markedet · 20043.221.342 kr.Markedet · 20053.729.164 kr.Markedet · 20063.908.068 kr.Markedet · 20074.677.184 kr.Markedet · 20083.790.154 kr.Markedet · 20093.658.330 kr.Markedet · 20103.877.252 kr.Markedet · 20113.894.800 kr.Markedet · 20123.400.888 kr.Markedet · 20133.057.632 kr.Markedet · 20143.940.810 kr.Markedet · 20154.490.148 kr.Markedet · 20164.419.528 kr.Markedet · 20173.932.464 kr.Markedet · 20184.916.222 kr.Markedet · 20194.619.832 kr.Markedet · 20205.236.152 kr.Markedet · 20215.475.618 kr.Markedet · 20226.164.056 kr.Markedet · 20236.868.330 kr.Markedet · 20245.759.382 kr.Markedet · 20256.006.552 kr.Markedet · 20266.749.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
28.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.119.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, andet28.000.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²499 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²494 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²1,0 km04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²1,2 km19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²1,2 km22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²694 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²811 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²1,3 km30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²450 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²2,1 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden