Heden 1

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².3.324.300 kr.
2Vores vurdering3.753.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,45 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015750.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	74 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	519 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	665 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	691 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	200 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	290 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	540 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	706 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	735 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	536 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu