Hedesvinget 12

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².3.354.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedesvinget gns: 22.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+31,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.731.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,54 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	25 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	102 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	154 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	513 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	612 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	362 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	642 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	390 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	470 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	409 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu