Hedevang 12, Vrads

Villa · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 88 m².1.060.752 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.603.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,60 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	58 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	983 m	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	474 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	157 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	268 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	4,3 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	4,5 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	4,9 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	4,8 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Vellingvej 5 8654 Bryrup	79 m²	4,3 km	14-05-2025	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu