Villa på 130 m², grund på 292.274 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
292274 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.158.700 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.919 kr/m².1.234.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)292274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.597.132 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-37,70 pct. siden jan. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
7.379.051 kr.
I dag · vores estimat
4.597.132 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte7.379.051 kr.
1994aug.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
3,6 km
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
3,4 km
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
4,4 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
3,8 km
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
4,3 km
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
3,7 km
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
4,7 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
4,7 km
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
4,6 km
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
3,5 km
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
