Hedevej 19, Kragelund

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 32.497 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 32497 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 140 m².2.107.280 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.337.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,37 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
5. okt. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000510.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Iversens Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	131 m²	1,5 km	03-08-2026	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	1,5 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	2,3 km	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	2,4 km	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	2,1 km	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	2,7 km	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Højmarksvej 41, Kragelund 8723 Løsning	117 m²	1,6 km	15-01-2025	795.000 kr.	6.795 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	3,0 km	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Krollerupvej 37, Merring 8723 Løsning	150 m²	2,5 km	16-11-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	3,0 km	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu