Hedvigsvej 7, Munkens Klit

Fritidshus · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.590 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².3.427.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.965.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	81 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	364 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	617 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	432 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	767 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	935 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	1,2 km	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	853 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,5 km	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	629 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu