Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.397 kr/m².3.193.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.265.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden jul. 2019
225k985k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.151.000 kr.I dag · vores estimat3.265.254 kr.Markedet · 1992602.338 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994711.330 kr.Markedet · 1995515.616 kr.Markedet · 19961.015.643 kr.Markedet · 1997836.697 kr.Markedet · 1998625.787 kr.Markedet · 1999736.744 kr.Markedet · 20001.053.502 kr.Markedet · 20011.085.859 kr.Markedet · 20021.391.089 kr.Markedet · 20031.351.920 kr.Markedet · 20041.205.200 kr.Markedet · 20051.437.201 kr.Markedet · 20061.811.337 kr.Markedet · 20072.505.244 kr.Markedet · 20082.264.597 kr.Markedet · 20092.073.468 kr.Markedet · 20101.770.989 kr.Markedet · 20111.971.681 kr.Markedet · 20121.802.429 kr.Markedet · 20132.050.805 kr.Markedet · 20141.564.664 kr.Markedet · 20151.888.889 kr.Markedet · 20161.671.429 kr.Markedet · 20171.613.265 kr.Markedet · 20181.946.922 kr.Markedet · 20191.692.127 kr.Markedet · 20202.011.767 kr.Markedet · 20212.291.321 kr.Markedet · 20222.423.107 kr.Markedet · 20232.565.897 kr.Markedet · 20242.540.614 kr.Markedet · 20252.886.454 kr.Markedet · 20262.821.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.151.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²61 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²170 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²287 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²244 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²266 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²493 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²418 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²418 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Peter Damsvej 23
4180 Sorø		142 m²122 m30-07-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²194 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden