Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 9

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 814 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.744 kr/m².4.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeglingevej gns: 21.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,10 pct. siden jun. 2004
316k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20041.535.000 kr.I dag · vores estimat4.084.690 kr.Markedet · 1992846.032 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994999.120 kr.Markedet · 1995724.224 kr.Markedet · 19961.426.552 kr.Markedet · 19971.175.208 kr.Markedet · 1998878.968 kr.Markedet · 19991.034.816 kr.Markedet · 20001.479.728 kr.Markedet · 20011.525.176 kr.Markedet · 20021.953.896 kr.Markedet · 20031.898.880 kr.Markedet · 20041.692.800 kr.Markedet · 20052.018.664 kr.Markedet · 20062.544.168 kr.Markedet · 20073.518.816 kr.Markedet · 20083.180.808 kr.Markedet · 20092.912.352 kr.Markedet · 20102.487.496 kr.Markedet · 20112.769.384 kr.Markedet · 20122.531.656 kr.Markedet · 20132.880.520 kr.Markedet · 20142.197.696 kr.Markedet · 20152.653.096 kr.Markedet · 20162.347.656 kr.Markedet · 20172.265.960 kr.Markedet · 20182.734.608 kr.Markedet · 20192.376.728 kr.Markedet · 20202.825.688 kr.Markedet · 20213.218.344 kr.Markedet · 20223.403.448 kr.Markedet · 20233.604.008 kr.Markedet · 20243.568.496 kr.Markedet · 20254.054.256 kr.Markedet · 20263.962.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²149 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²41 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²272 m02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²180 m17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²515 m14-09-20263.295.000 kr.18.104 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²515 m08-01-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Peter Damsvej 14
4180 Sorø		173 m²245 m30-04-20253.245.000 kr.18.757 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²776 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²401 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²105 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden