Hegnet 16, Vejrup

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 173 m².2.038.286 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.023.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2014Ombygning
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	130 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	71 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	89 m	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	198 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	280 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	297 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	792 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	573 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	793 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	607 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu