Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hegningen 15

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.864 kr/m².4.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegningen gns: 65.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.921.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,47 pct. siden feb. 2011
147k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.895.000 kr.31. jul. 20268.900.000 kr.I dag · vores estimat5.921.260 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999541.440 kr.Markedet · 2000643.280 kr.Markedet · 2001839.200 kr.Markedet · 2002812.320 kr.Markedet · 20031.163.600 kr.Markedet · 20041.325.600 kr.Markedet · 20051.436.240 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.919.200 kr.Markedet · 20081.673.200 kr.Markedet · 20091.281.120 kr.Markedet · 20101.721.840 kr.Markedet · 20111.888.880 kr.Markedet · 20121.922.400 kr.Markedet · 20131.882.960 kr.Markedet · 20142.134.160 kr.Markedet · 20152.600.720 kr.Markedet · 20162.409.520 kr.Markedet · 20172.852.240 kr.Markedet · 20182.954.800 kr.Markedet · 20192.909.120 kr.Markedet · 20203.206.080 kr.Markedet · 20214.146.880 kr.Markedet · 20224.726.800 kr.Markedet · 20233.530.880 kr.Markedet · 20244.594.080 kr.Markedet · 20255.214.480 kr.Markedet · 20266.196.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte8.900.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegningen 11
2300 København S		83 m²35 m08-06-20245.200.000 kr.62.651 kr./m²
Hegningen 19
2300 København S		102 m²42 m25-10-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²940 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²745 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²857 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²789 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²777 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²965 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²772 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²1,5 km20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden