Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heimdalsgade 21

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.730.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi c rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden feb. 2015
641k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20151.350.000 kr.31. okt. 20202.250.000 kr.21. jun. 20262.575.000 kr.31. aug. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.658.279 kr.Markedet · 1992896.376 kr.Markedet · 19931.298.392 kr.Markedet · 1994648.176 kr.Markedet · 1995765.000 kr.Markedet · 19961.044.072 kr.Markedet · 1997967.640 kr.Markedet · 19981.603.032 kr.Markedet · 1999998.240 kr.Markedet · 20001.237.736 kr.Markedet · 20011.485.936 kr.Markedet · 20021.294.176 kr.Markedet · 20031.305.328 kr.Markedet · 20041.379.040 kr.Markedet · 20051.757.800 kr.Markedet · 20061.521.840 kr.Markedet · 20072.168.248 kr.Markedet · 20081.639.752 kr.Markedet · 20091.921.136 kr.Markedet · 20102.288.064 kr.Markedet · 20112.085.832 kr.Markedet · 20122.582.504 kr.Markedet · 20132.174.776 kr.Markedet · 20142.208.232 kr.Markedet · 20152.697.288 kr.Markedet · 20162.881.296 kr.Markedet · 20172.611.064 kr.Markedet · 20183.037.152 kr.Markedet · 20193.136.296 kr.Markedet · 20202.454.528 kr.Markedet · 20213.475.888 kr.Markedet · 20223.304.528 kr.Markedet · 20234.029.680 kr.Markedet · 20243.786.376 kr.Markedet · 20253.184.984 kr.Markedet · 20263.194.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²329 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²725 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²865 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²806 m26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²584 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,2 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²553 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,1 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²866 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²874 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden