Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heimdalsvej 1

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.575 kr/m².3.550.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 24.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.087.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden dec. 2025
260k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.087.270 kr.Markedet · 1992694.298 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994819.930 kr.Markedet · 1995594.336 kr.Markedet · 19961.170.703 kr.Markedet · 1997964.437 kr.Markedet · 1998721.327 kr.Markedet · 1999849.224 kr.Markedet · 20001.214.342 kr.Markedet · 20011.251.639 kr.Markedet · 20021.603.469 kr.Markedet · 20031.558.320 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.656.621 kr.Markedet · 20062.087.877 kr.Markedet · 20072.887.724 kr.Markedet · 20082.610.337 kr.Markedet · 20092.390.028 kr.Markedet · 20102.041.369 kr.Markedet · 20112.272.701 kr.Markedet · 20122.077.609 kr.Markedet · 20132.363.905 kr.Markedet · 20141.803.544 kr.Markedet · 20152.177.269 kr.Markedet · 20161.926.609 kr.Markedet · 20171.859.565 kr.Markedet · 20182.244.162 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.318.907 kr.Markedet · 20212.641.141 kr.Markedet · 20222.793.047 kr.Markedet · 20232.957.637 kr.Markedet · 20242.928.494 kr.Markedet · 20253.327.134 kr.Markedet · 20263.251.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.087.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²55 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²295 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²354 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16
4180 Sorø		151 m²457 m23-06-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²198 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²94 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²268 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²406 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²406 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²481 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden