Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Heimdalsvej 16

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².2.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.865.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,36 pct. siden sep. 2002
488k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2002487.885 kr.I dag · vores estimat3.865.795 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993967.000 kr.Markedet · 19941.017.500 kr.Markedet · 1995988.250 kr.Markedet · 19961.292.000 kr.Markedet · 19971.418.750 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.539.250 kr.Markedet · 20001.815.750 kr.Markedet · 20011.704.500 kr.Markedet · 20021.588.750 kr.Markedet · 20032.147.500 kr.Markedet · 20041.663.750 kr.Markedet · 20051.767.000 kr.Markedet · 20062.210.750 kr.Markedet · 20072.546.500 kr.Markedet · 20082.726.250 kr.Markedet · 20092.254.500 kr.Markedet · 20102.691.000 kr.Markedet · 20112.064.750 kr.Markedet · 20122.528.250 kr.Markedet · 20131.743.000 kr.Markedet · 20142.029.000 kr.Markedet · 20152.439.750 kr.Markedet · 20161.823.000 kr.Markedet · 20172.190.500 kr.Markedet · 20182.434.250 kr.Markedet · 20192.313.500 kr.Markedet · 20202.206.000 kr.Markedet · 20213.076.500 kr.Markedet · 20222.928.500 kr.Markedet · 20232.884.500 kr.Markedet · 20242.996.500 kr.Markedet · 20252.575.500 kr.Markedet · 20263.392.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2002 · Alm. Salg
487.885 kr.
I dag · vores estimat
3.865.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, familiehandel487.885 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²147 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²51 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²82 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Heimdalsvej 11
6100 Haderslev		145 m²42 m16-09-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Heimdalsvej 2
6100 Haderslev		144 m²147 m26-03-20262.530.000 kr.17.569 kr./m²
Heimdalsvej 8
6100 Haderslev		140 m²85 m15-02-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²128 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²326 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²1,1 km23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²886 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden