Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 752 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.800 kr/m².5.848.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden dec. 2009
778k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat5.481.363 kr.Markedet · 1992976.430 kr.Markedet · 19931.164.020 kr.Markedet · 19941.317.015 kr.Markedet · 19951.191.030 kr.Markedet · 19961.308.875 kr.Markedet · 19971.566.025 kr.Markedet · 19981.709.030 kr.Markedet · 19992.508.970 kr.Markedet · 20002.105.855 kr.Markedet · 20012.378.730 kr.Markedet · 20023.472.450 kr.Markedet · 20032.756.870 kr.Markedet · 20042.642.910 kr.Markedet · 20053.226.215 kr.Markedet · 20064.046.875 kr.Markedet · 20075.067.890 kr.Markedet · 20084.644.610 kr.Markedet · 20093.043.620 kr.Markedet · 20103.693.895 kr.Markedet · 20113.388.645 kr.Markedet · 20122.838.085 kr.Markedet · 20133.186.070 kr.Markedet · 20142.909.865 kr.Markedet · 20153.201.980 kr.Markedet · 20163.590.480 kr.Markedet · 20173.741.625 kr.Markedet · 20183.663.000 kr.Markedet · 20194.167.495 kr.Markedet · 20204.324.375 kr.Markedet · 20215.142.445 kr.Markedet · 20225.931.840 kr.Markedet · 20235.590.515 kr.Markedet · 20244.859.580 kr.Markedet · 20256.168.640 kr.Markedet · 20266.561.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²157 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²209 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²375 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²448 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²199 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²357 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²912 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²649 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²789 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²904 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden