Heimdalsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.108 kr/m².4.088.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 24.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering4.551.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,76 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.100.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.100.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	54 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	80 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	415 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	222 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	422 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	487 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	295 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	78 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	176 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	483 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu