Heimdalsvej 7, Benløse

Villa · 249 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 350 m², 11 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 249 m².5.025.069 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.901.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	128 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	315 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	1,1 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	280 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	1,0 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,6 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	1,9 km	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	764 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	808 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	1,9 km	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu