Hejdesvej 13, Ortved

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 151 m².2.589.650 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.471.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,1 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,1 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	1,2 km	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	1,7 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	2,0 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	215 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	2,4 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	2,8 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	2,8 km	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	716 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu