Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hejmdalsvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 15.605 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,27 pct. siden nov. 2019
409k893k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat1.570.277 kr.Markedet · 1992488.360 kr.Markedet · 1993464.928 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995479.080 kr.Markedet · 1996636.260 kr.Markedet · 1997719.432 kr.Markedet · 1998783.232 kr.Markedet · 1999817.684 kr.Markedet · 2000900.508 kr.Markedet · 2001809.332 kr.Markedet · 2002728.480 kr.Markedet · 2003843.320 kr.Markedet · 2004890.300 kr.Markedet · 20051.003.748 kr.Markedet · 20061.188.536 kr.Markedet · 20071.379.704 kr.Markedet · 20081.489.904 kr.Markedet · 20091.385.736 kr.Markedet · 2010898.420 kr.Markedet · 20111.155.708 kr.Markedet · 20121.257.324 kr.Markedet · 20131.202.920 kr.Markedet · 20141.095.156 kr.Markedet · 20151.341.540 kr.Markedet · 20161.119.632 kr.Markedet · 20171.324.024 kr.Markedet · 20181.267.648 kr.Markedet · 20191.297.344 kr.Markedet · 20201.401.396 kr.Markedet · 20211.538.856 kr.Markedet · 20221.456.496 kr.Markedet · 20231.518.092 kr.Markedet · 20241.477.840 kr.Markedet · 20251.616.692 kr.Markedet · 20261.642.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²241 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²101 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²462 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²530 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²576 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²452 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²632 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²523 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²450 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²456 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden