Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hejmdalsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.200 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 15.605 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden maj 2019
550k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.083.708 kr.Markedet · 1992656.760 kr.Markedet · 1993625.248 kr.Markedet · 1994677.352 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1996855.660 kr.Markedet · 1997967.512 kr.Markedet · 19981.053.312 kr.Markedet · 19991.099.644 kr.Markedet · 20001.211.028 kr.Markedet · 20011.088.412 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.134.120 kr.Markedet · 20041.197.300 kr.Markedet · 20051.349.868 kr.Markedet · 20061.598.376 kr.Markedet · 20071.855.464 kr.Markedet · 20082.003.664 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20101.208.220 kr.Markedet · 20111.554.228 kr.Markedet · 20121.690.884 kr.Markedet · 20131.617.720 kr.Markedet · 20141.472.796 kr.Markedet · 20151.804.140 kr.Markedet · 20161.505.712 kr.Markedet · 20171.780.584 kr.Markedet · 20181.704.768 kr.Markedet · 20191.744.704 kr.Markedet · 20201.884.636 kr.Markedet · 20212.069.496 kr.Markedet · 20221.958.736 kr.Markedet · 20232.041.572 kr.Markedet · 20241.987.440 kr.Markedet · 20252.174.172 kr.Markedet · 20262.208.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²45 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²348 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²385 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²387 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²517 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²567 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²327 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²390 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²390 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²606 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden