Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Hejreskovvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejreskovvej gns: 19.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden sep. 2005
248k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.198.000 kr.I dag · vores estimat1.392.677 kr.Markedet · 1992473.500 kr.Markedet · 19932.024.625 kr.Markedet · 1994496.375 kr.Markedet · 1995701.125 kr.Markedet · 1996613.000 kr.Markedet · 1997618.375 kr.Markedet · 1998996.875 kr.Markedet · 1999772.375 kr.Markedet · 2000912.375 kr.Markedet · 2001944.500 kr.Markedet · 20021.069.500 kr.Markedet · 20031.063.125 kr.Markedet · 2004896.875 kr.Markedet · 20051.362.750 kr.Markedet · 20061.263.500 kr.Markedet · 20071.469.750 kr.Markedet · 20081.317.500 kr.Markedet · 20091.515.000 kr.Markedet · 20101.186.375 kr.Markedet · 2011900.625 kr.Markedet · 2012248.375 kr.Markedet · 2013718.625 kr.Markedet · 20141.190.500 kr.Markedet · 2015933.500 kr.Markedet · 20161.094.375 kr.Markedet · 20171.309.000 kr.Markedet · 20181.952.125 kr.Markedet · 20191.395.750 kr.Markedet · 20201.233.375 kr.Markedet · 20211.575.875 kr.Markedet · 20221.482.500 kr.Markedet · 20235.116.750 kr.Markedet · 20241.545.875 kr.Markedet · 20251.443.875 kr.Markedet · 20261.757.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,1 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,1 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²437 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²3,8 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²4,0 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²3,8 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²4,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²4,1 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²4,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden