Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Hejreskovvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejreskovvej gns: 19.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.028.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,1 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²445 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,9 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,1 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,9 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,8 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,8 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,9 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Hjortholmvej 21, Sigersted
4173 Fjenneslev		153 m²4,7 km28-02-20262.750.000 kr.17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden