Hejrevej 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.971 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.230.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2004Ombygning
1983Bygget
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	82 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	214 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	255 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	456 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	104 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	410 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	568 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	314 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	601 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	600 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu