Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hejrevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.702 kr/m².1.042.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden aug. 2018
252k658k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2018265.000 kr.30. sep. 20201.025.000 kr.31. aug. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.507.188 kr.Markedet · 1992261.528 kr.Markedet · 1993690.336 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995422.688 kr.Markedet · 1996491.776 kr.Markedet · 1997556.648 kr.Markedet · 1998773.568 kr.Markedet · 1999742.832 kr.Markedet · 2000787.848 kr.Markedet · 2001653.072 kr.Markedet · 2002503.744 kr.Markedet · 2003735.760 kr.Markedet · 2004718.080 kr.Markedet · 2005417.928 kr.Markedet · 2006792.336 kr.Markedet · 2007998.648 kr.Markedet · 2008842.248 kr.Markedet · 20091.097.112 kr.Markedet · 20101.135.736 kr.Markedet · 2011788.800 kr.Markedet · 2012757.520 kr.Markedet · 2013912.968 kr.Markedet · 2014856.256 kr.Markedet · 2015864.960 kr.Markedet · 2016599.352 kr.Markedet · 2017741.744 kr.Markedet · 2018687.752 kr.Markedet · 2019917.320 kr.Markedet · 2020829.056 kr.Markedet · 20211.251.336 kr.Markedet · 2022942.888 kr.Markedet · 20231.230.392 kr.Markedet · 2024940.440 kr.Markedet · 20251.049.240 kr.Markedet · 20261.084.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2018 · Alm. Salg
265.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte265.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²111 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²164 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²104 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²314 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²284 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²211 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²340 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²356 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²327 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²182 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden