Hejrevej 1B, st. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 2660 m²
Bebygget areal: 530 m²
Erhvervsareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.637 kr/m².6.395.387 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 57.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.446.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,00 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1B, 2. th 2400 København NV	110 m²	0 m	01-06-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv 2400 København NV	133 m²	30 m	02-02-2025	6.450.000 kr.	48.496 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5 2400 København NV	128 m²	507 m	10-06-2025	6.795.000 kr.	53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3 2400 København NV	128 m²	507 m	07-05-2025	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3 2400 København NV	128 m²	507 m	27-03-2025	6.610.875 kr.	51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3 2400 København NV	128 m²	507 m	13-06-2024	5.060.000 kr.	39.531 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1 2400 København NV	131 m²	484 m	14-11-2025	7.850.000 kr.	59.924 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8 2400 København NV	130 m²	556 m	26-07-2024	5.358.000 kr.	41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7 2400 København NV	130 m²	556 m	11-03-2024	4.890.000 kr.	37.615 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv 2400 København NV	124 m²	466 m	30-04-2024	6.640.000 kr.	53.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu