Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hejrevej 3

Villa · 248 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.745 kr/m².8.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.497.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,75 pct. siden sep. 2019
1,6M4,2M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat8.497.113 kr.Markedet · 19921.648.704 kr.Markedet · 19931.902.904 kr.Markedet · 19942.213.648 kr.Markedet · 19952.190.832 kr.Markedet · 19962.377.824 kr.Markedet · 19972.540.016 kr.Markedet · 19983.209.368 kr.Markedet · 19993.576.408 kr.Markedet · 20003.646.840 kr.Markedet · 20013.225.488 kr.Markedet · 20024.030.000 kr.Markedet · 20033.906.744 kr.Markedet · 20044.361.328 kr.Markedet · 20054.705.304 kr.Markedet · 20066.981.944 kr.Markedet · 20076.647.392 kr.Markedet · 20086.209.176 kr.Markedet · 20095.380.112 kr.Markedet · 20105.082.016 kr.Markedet · 20115.647.456 kr.Markedet · 20125.902.648 kr.Markedet · 20134.642.808 kr.Markedet · 20146.089.144 kr.Markedet · 20155.279.424 kr.Markedet · 20166.548.440 kr.Markedet · 20176.804.872 kr.Markedet · 20186.615.896 kr.Markedet · 20197.071.720 kr.Markedet · 20208.254.432 kr.Markedet · 20219.161.368 kr.Markedet · 20229.043.072 kr.Markedet · 20238.293.368 kr.Markedet · 202410.558.848 kr.Markedet · 202510.346.312 kr.Markedet · 202611.284.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.497.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel4.150.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²46 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²187 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²474 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²237 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²426 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²1,4 km05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²976 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²444 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²295 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²1,3 km14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden