Hejrevej 6

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.622 kr/m².2.379.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	57 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	180 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	374 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	434 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	325 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	120 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	1,0 km	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	858 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	529 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	958 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu