Helenevej 16, Munkens Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.410 kr/m².2.374.600 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.665.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 885.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2025jul.Ejerskifte180.000 kr.
2019jul.Ejerskifte885.000 kr.
1993Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	144 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	126 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	413 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	338 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	94 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	814 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	843 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	753 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	168 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	1,4 km	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu