Helenevej 5, Munkens Klit

Fritidshus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.889 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2889 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².1.967.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.385.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	95 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	64 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	509 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	561 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	732 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	815 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	286 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	634 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	870 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	982 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu