Helgasvej 11, Munkens Klit

Fritidshus · 48 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.262 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.169 kr/m².1.726.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.423.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1988dec.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	838 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	309 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	1,8 km	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	998 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	1,7 km	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	499 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	437 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	1,1 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	1,1 km	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	2,5 km	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu