Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Helgasvej 2, Gram

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 202 m².4.869.614 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden feb. 2017
704k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.385.000 kr.30. sep. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.029.388 kr.Markedet · 19921.024.948 kr.Markedet · 19931.049.592 kr.Markedet · 19941.058.884 kr.Markedet · 1995947.380 kr.Markedet · 19961.088.376 kr.Markedet · 19971.403.294 kr.Markedet · 19981.333.604 kr.Markedet · 19991.326.332 kr.Markedet · 20001.274.216 kr.Markedet · 20011.801.436 kr.Markedet · 20021.761.036 kr.Markedet · 20031.632.766 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20052.249.876 kr.Markedet · 20062.795.478 kr.Markedet · 20072.661.754 kr.Markedet · 20082.748.008 kr.Markedet · 20091.808.910 kr.Markedet · 20102.849.210 kr.Markedet · 20112.904.558 kr.Markedet · 20122.572.672 kr.Markedet · 20132.654.078 kr.Markedet · 20142.862.340 kr.Markedet · 20152.997.074 kr.Markedet · 20163.105.144 kr.Markedet · 20173.538.838 kr.Markedet · 20183.164.734 kr.Markedet · 20193.566.108 kr.Markedet · 20203.588.530 kr.Markedet · 20214.523.588 kr.Markedet · 20224.507.832 kr.Markedet · 20234.845.172 kr.Markedet · 20244.545.000 kr.Markedet · 20254.604.388 kr.Markedet · 20264.913.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.385.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²74 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²74 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²74 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²81 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²101 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²145 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²199 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²381 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²494 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²482 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden