Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Helgenæsvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.110 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgenæsvej gns: 14.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden maj 2026
303k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.176.989 kr.Markedet · 1992648.200 kr.Markedet · 1993508.760 kr.Markedet · 1994465.920 kr.Markedet · 1995613.480 kr.Markedet · 1996602.140 kr.Markedet · 1997881.580 kr.Markedet · 1998303.240 kr.Markedet · 19991.032.360 kr.Markedet · 2000934.640 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.034.040 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.059.660 kr.Markedet · 20051.162.140 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 20071.720.880 kr.Markedet · 20081.443.820 kr.Markedet · 2009650.160 kr.Markedet · 20101.498.700 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.621.480 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.934.800 kr.Markedet · 20151.479.240 kr.Markedet · 20161.574.580 kr.Markedet · 20171.362.620 kr.Markedet · 20181.427.440 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20201.510.040 kr.Markedet · 20211.802.360 kr.Markedet · 20221.920.520 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.865.640 kr.Markedet · 20251.734.600 kr.Markedet · 20262.105.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.050.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²40 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²52 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²236 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²77 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²296 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²138 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²258 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²586 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²599 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²435 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden