Helgesvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.291 kr/m².3.761.416 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.975.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	70 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	97 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Helgesvej 17 3650 Ølstykke	160 m²	51 m	12-11-2024	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Roarsvej 13 3650 Ølstykke	135 m²	162 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Hagbardsvej 22 3650 Ølstykke	137 m²	256 m	26-09-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22 3650 Ølstykke	137 m²	357 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	360 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	375 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²
Krakasvej 3 3650 Ølstykke	133 m²	376 m	16-04-2026	4.622.500 kr.	34.756 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	379 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu