Helgesvej 30

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.268 kr/m².3.796.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.649.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	51 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	93 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	115 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Helgesvej 17 3650 Ølstykke	160 m²	139 m	12-11-2024	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Hagbardsvej 87 3650 Ølstykke	117 m²	214 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	381 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	154 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	330 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	162 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Miklagårdsvej 1 3650 Ølstykke	120 m²	767 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu