Menu
For mæglere Log ind
Helgolandsgade 18B
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 18B

Villa · 57 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 50 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.206 kr/m².4.615.833 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 50 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.131.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 49
8000 Aarhus C		58 m²269 m09-05-20243.675.000 kr.63.362 kr./m²
Dannebrogsgade 35C
8000 Aarhus C		67 m²382 m26-08-20252.937.500 kr.43.843 kr./m²
Sjællandsgade 94A
8000 Aarhus C		54 m²1,7 km31-08-20263.600.000 kr.66.667 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²168 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²414 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²1,7 km31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²860 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²252 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²2,0 km10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden